住明倫社宅3房型44坪還得先抽籤

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貼文一出引發大家熱議,有網友表示「真的笑死,罵這麼兇結果滿租」、「證明有錢人很多」、「台北租金貴但滿租,桃園租金便宜但沒住滿」,「明明就還是比市價便宜,不然誰要租」,此外也有網友舉列優點,像是「地點」、「生活機能」佔優勢,加上適合存不到「頭期款」的年輕人,網友指出「明倫社宅離捷運站近,交通便利」、「新房屋況太好、不需要頭期款」、「為了搶學區根本划算」等。

台北市明倫社宅招租今截止,共3236件申請380戶,平均中籤率約11.7%,一房型約10.3%、二房型約11.8%、租金高達4萬500元的三房型則有49.4%,依然搶手。

彭揚凱認為,北市房屋不可能租不出去,但這樣的租金必定只能吸引經濟餘裕者,對於剛出社會、最需幫助的低薪、剛出社會年輕人仍住不了,建議北市府藉此機會進行整體檢討,不該立基市場邏輯。

根據北市都發局住宅服務科統計,截至昨天下午5時前,已經有超過2500人申請,其中最具爭議的3房型也有超過70人申請,等於是必須靠抽籤才能決定是否可入住。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨分析,應該是供給與需求沒有達到契合,市場上大多數的需求為有電梯的2房型、屋齡輕,但這樣的房價又貴、建案也少,所以吸引民眾申租明倫社宅。

台北市議員(民)陳怡君:「附近的房客覺得說,他們也是受災戶,因為從四萬五百元的租金一出來,因為他的房子是租在明倫社宅附近,房東也要漲價了那該怎麼辦。」

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